Vrijstaande, levensloopbestendige woning met aanbouw, 5 slaapkamers en vrijstaande garage
Globale indeling
Hal/entree met meterkast. Royale woonkamer voorzien van schuifpui naar terras/tuin. Open keuken met modern keukenblok in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, spoelbak, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Achterportaal/bijkeuken met eenvoudig keukenblok en opstelling CV (Nefit-2009) en mogelijkheid om een aansluiting voor wasmachine te realiseren. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset. Aanbouw (2009) met gedeeltelijk betegelde moderne doucheruimte met aansluiting voor wasmachine, inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, vaste wastafel in ombouw, wandcloset en doorloop naar een slaapkamer. Deze ruimte is eventueel ook te gebruiken voor andere doeleinden, bijvoorbeeld salon aan huis.
De begane grond is geheel voorzien van tegelvloeren met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en badkamer. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wandcloset en vaste wastafel in ombouw.
Overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, badkamer is voorzien van tegelvloer.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbaar. Overloop. Slaapkamer voorzien een grote dakkapel. Praktische zolderruimte.
Tuin
Vrije achterom middels royale oprit naar geheel besloten achtertuin. De tuin is gelegen op het noord-oosten, is geheel omheind en ingericht met gazon, sierbestrating, borders met beplanting en terrasoverkapping. Vrijstaande royale garage (ca. 9.00 x 3.00 m) voorzien van kantelpoort en loopdeur en een eigen grondwaterput.
Ligging
De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt met plantsoen en speelweide voor de deur. Basisschool op loopafstand aanwezig en in de nabijheid diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, middelbaar onderwijs, sportverenigingen en de centra van Helden en Panningen.
Kenmerken
o Bouwjaar 1993, aanbouw 2009. Perceel 405 m2.
o Inhoud woning ca. 530 m3, garage ca. 105 m3, totaal ca. 635 m3.
o Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met thermopane beglazing.
o Vier van de vijf slaapkamers voorzien van rolluiken.
o Voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
o In 2009 zijn diverse verbeteringen uitgevoerd:
Aanbouw gerealiseerd en ingericht met slaapkamer en badkamer
Nieuwe tegelvloer met vloerverwarming op begane grond
Begane grond geheel gerenoveerd, nieuw stucwerk en getext
Nieuwe keuken geplaatst
Dakkapel geplaatst op tweede verdieping
Overkapping gerealiseerd
Dit unieke object biedt veel privacy, comfort en luxe / Oplevering in overleg.
Voor inlichtingen:
Gijsen Makelaardij - William Gijsen
Tel. 077 - 306 1025 of 06 - 48 26 52 54